EXCLUSIVITE - Cà?TE BAIE - A 500 M DE LA PLAGE ! Maison de 120 m² habitables sur une parcelle de 619 m² constructible. Idéalement située à quelques pas de la plage, cette maison familiale construite en 1995 vous séduira par sa configuration modulable et son fort potentiel d'évolution. Ce bien se compose de deux niveaux entièrement équipés et indépendants, offrant deux espaces de vie distincts : -Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour/salon avec cheminée, ouvert sur une véranda et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative et WC. -A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Les pièces de vie du rez-de-chaussée (séjour et cuisine) seront repeintes d'ici mi-septembre, pour vous offrir un intérieur rafraîchi et pràªt à vivre. Le choix d'un accès extérieur indépendant à l'étage garantit une meilleure intimité, notamment pour un usage locatif saisonnier ou annuel. Toutefois, l'installation d'un escalier intérieur reste possible selon vos projets. Un garage attenant vient compléter le tout. A noter : - Terrain constructible dans sa totalité, avec deux accès existants - Possibilité de créer une extension ou de céder une partie de la parcelle - Parfait pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et situation privilégiée à proximité immédiate de la mer. A découvrir rapidement !
SIRET : 437 651 839
adresse : 15 place Duchesse Anne 56170 QUIBERON
