Disponible chez NAOS IMMOBILIER Pontivy: 197000 Euros Venez découvrir cette masion d'architecte des années 80, situé dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville et des commerces. Elle se développe sur 132M2 habitable et est édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 700ML'habitation est actuellement composée au rez de chaussée d'un local professionnel, un grand bureau, un atelier et d'eun local technique, un espace séjour donnant accès sur une belle terasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. Le rez-de-chaussée est actuellement loué pour une activité libéralepour un montant de 900 Euros et peut etre eventuellemnt libérer pour la vente. Les espaces peuvent àªtre modulés en fonction du projet (cloisons légères). A l'étage le pallier dssert trois belles chambres, deux espaces bureaux, une buanderie et un cabinet de toilette. L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage aluminium, la toiture est en bon état (shingle et crochet inox), la maison est raccordée à l'assainissement colectif, le DPE à déja été réalisé, linstallation d'une pompe à chaleur est préconisée. L'ensemble des diagnostics seront bientà´t disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pout réserver une visite. Information et visites : Jérome BEUZET - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19883 Réf. Prix moyens des énergies indexés au 04/07/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 Â? et 2 370 Â? par an.Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : 753 502 046 00026
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