Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété. Elle se compose d'une charmante longère et d'un gîte indépendant, situés dans un environnement paisible et pittoresque d'un charmant hameau près de Pontivy. Cette propriété offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Avec plus de 175 m² de surface habitable et de nombreuses dépendances, dont deux garages et un bûcher, elle s'étend sur un parc arboré d'environ 2300 m². La partie principale de la maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un bureau. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le gîte, avec un accès indépendant, dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et de trois belles chambres, dont une sous les mansardes, ainsi que d'une salle d'eau à l'étage. Cette propriété a été restaurée avec soin et offre des prestations impeccables. Elle bénéficie d'une isolation optimale et d'une installation de pompe à chaleur pour une consommation énergétique économique. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage pour une isolation renforcée. L'assainissement individuel a été entièrement mis aux normes en 2018, garantissant une conformité optimale aux normes en vigueur. Les diagnostics complets sont disponibles sur demande et nous serons ravis de vous fournir ces informations supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite. De plus, pour une présentation visuelle de la propriété, nous vous invitons à visionner la vidéo via le lien suivant : https:///watch?v=0ezZD5jDJVs feature= Pour de plus amples informations et pour organiser des visites, veuillez contacter Jérome BEUZET - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Prix moyens des énergies indexés au 03/03/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 Â? et 1 380 Â? par an.Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : 753 502 046 00026
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