Détail de l'annonce

Achat maison à PLOUHINEC de 11 pièce(s) de 291 m² au prix de 724500 € FAI

Imaginez-vous pouvoir vivre dans un endroit à  proximité du littoral, dans le confort d'une maison d'architecte, vous donnant la possibilité d'accueillir vos chevaux et de vivre vos passions, l'équitation, la nature, le nautisme, tout cela près d'une grande ville dynamique ? C'est ce que nous vous proposons de vivre avec cette belle propriété. Située dans un espace classé natura 2000, vous serez séduits par cet emplacement exceptionnel qui vous offre sans vis-à -vis et en toute quiétude, une vie balnéaire et sportive à  moins de 5 minutes des commerces. Au coeur d'un parc entre bois et grand site dunaire de Gâvres-Quiberon, avec une vue panoramique sur le littoral, cette propriété d'exception vous permet d'accéder directement aux nombreux chemins cà´tiers et de randonnées de cet espace privilégié. Amateurs de chevaux, d'activités sportives et de nature, vous serez comblés par ses possibilités. Ce bel ensemble vous est proposé avec son parc aménagé de 2 ha pouvant accueillir jusqu'à  5 chevaux, pour une pratique de l'équitation de loisir rendu possible avec sa carrière de sable de 55m x 27m, les sentiers de randonnée et la plage à  proximité. La pâture attenante dispose également d'un plan d'eau abrité et d'un chalet aménagé, équipé de sanitaires . Avec ses 8 chambres, la maison vous offrira tout le potentiel pour la réalisation d'un beau projet familiale ou pour une activité de tourisme. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'agréables espaces de vies. Sur une surface de près de 300 m², vous trouverez: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition donnant directement sur la terrasse qui entoure la maison, une cuisine indépendante , une chambre, une salle de bain attenante et un wc séparé. L'étage est desservi par un spacieux palier qui vous amène à  4 chambres, dont une avec un balcon pour vous permettre de profiter des fabuleux couchers de soleil entre pins maritimes et océan. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le niveau. Le rez de jardin avec son accès indépendant a été complètement aménagé en 2018 pour recevoir famille et amis sur une surface de 104 m². Il vous est proposé une belle pièce de vie, 3 chambres, une buanderie/ lingerie, une salle d'eau wc. Ces propriétés sont rares, si ce bien vous correspond, alors il serait dommage de le laisser partir ! dont 3.50 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.

Annonce proposée par :

MAISONS DE BRETAGNE / BANNALEC

SIRET : 48155691800010
adresse : 13 rue Nationale 29380 BANNALEC

  • Référence : HB016
  • Ville : PLOUHINEC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 724500 €
  • Surface : 291 m²
  • Terrain : 20000 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 8
  • Chauffage : Radians
  • Cuisine : 0
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui
  • Année de construction : 2005
  • Consommation énergétique : 118 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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