Détail de l'annonce

A vendre maison à noyal pontivy de 6 pièce(s) de 147 m² au prix de 359900 € FAI

Bonjour !

Bientà?´t NOEL, faites-vous plaisir en Centre-Bretagne, adoptez la domotique et emmà?©nagez au PRINTEMPS...

Implantà?©e aux portes de PONTIVY, aux alentours du Leclerc, cette proprià?©tà?© d environ 3200 m2 bien amà?©nagà?©s est un havre de paix à?  l abri des regards. Cette maison familiale vous sà?©duira par le mariage du charme de son AUTHENTICITE conservà?©e et de ses TOUCHES de MODERNITE visuelles puis pratiques (domotique, volets roulants à?©lectriques, portail à?©lectrique, digicode) dans son ENVIRONNEMENT NATUREL paysagà?© et original ! Propice à?  la prà?©sence d'une PISCINE ou d'un JACUZZI...

TERRAIN clos et arborà?© d ENTRETIEN FACILE puis goudronnà?©. Bien vendu AVEC **** MATERIEL de JARDINAGE (tracteur tondeuse/tondeuse tractà?©e/remorque/motoculteur). Tout à?  l à?©gout. 2 terrasses amà?©nagà?©es.

SOUS-SOL complet compartimentà?© avec portail automatique : garage/ buanderie-chaufferie avec chaudià?¨re Viessmann/ pià?¨ce de rangement ou petit ATELIER (bricolage, crà?©atif...).

Accà?¨s et stationnement faciles propres pour TOUS TYPES de VEHICULES (camping-cars, fourgons).

RDC (accà?¨s de PLAIN PIED vers la terrasse et le jardin (porte d'entrà?©e large)) : entrà?©e ouverte/ sà?©jour et salon prolongà?©s par une và?©randa lumineuse d environ 20 m2 avec CHEMINEE rà?©cente DOUBLE FACE traversante originale/ cuisine sà?©parà?©e A/E avec porte verrià?¨re moderne noire coulissante/ chambre avec dressing/salle de bain/wc sà?©parà?©.

ETAGE : palier/ 4 chambres dont une double pouvant accueillir un DRESSING privatif ou une SALLE de JEUX POUR TOUS/ pià?¨ce de rangement divers & repassage/ salle d eau/ wc sà?©parà?©.

DEPENDANCES : chalet en bois, serre, poulailler.

LES PLUS : tranquillità?© en secteur recherchà?© tout en à?©tant tout PROCHE des COMMODITES de PONTIVY, de l hà?´pital et des GRANDS AXES (Lorient & Vannes à?  moins de 40 mn). Accà?¨s et cour goudronnà?©s (tous và?©hicules). Petit atelier possible (triphasà?© 380 V & 220 V). MATERIEL de JARDINAGE. Chaudià?¨re Viessmann. Accueil indà?©pendant si souhaità?©. Bonne connexion internet, fibre (tà?©là?©travail). Portail motorisà?©, interphone, digicode. Domotique pratique.

Arrà?ªt de bus scolaire dans la rue à?  2 pas.

Bien libre au 1er Juin 2022 environ.

Ne tardez-pas !Ce bien vous est prà?©sentà?© par Martine Quero , votre conseiller indà?©pendant Dr House Immo, joignable au ou par email

Annonce proposée par :

Quero Martine - Drhouse-immo

SIRET : 81511613200011
adresse : 34 route de Kerguimarec 56920 noyal pontivy

  • Référence : 42482DHI1219
  • Ville : Noyal pontivy
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 359900 €
  • Surface : 147 m²
  • Terrain : 3198 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1977
  • Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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