Détail de l'annonce

Achat maison à Le Tour-du-Parc de 7 pièce(s) de 148 m² au prix de 888000 € FAI

Cette luxueuse villa de plain-pied offre un standing haut de gamme aux codes de l'architecture purement contemporaine. Construite en 2019, sous garantie décennale, elle est comme neuve, un bien rare, séduit par ses lignes modernes et uniques, ses grands volumes baignés de lumière, sa circulation de plain-pied et ses matériaux luxueux. Une situation géographique idéale qui vous permet de profiter à  pied de tous les commerces et de la plage à  500 m. Elle est érigée sur un terrain paysagé de 721 m2 dans une résidence privée très recherchée.Pièce centrale : Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond de 2m70 et l'exposition plein sud de cette villa aux espaces optimisés et fonctionnels. Une pièce de vie aux volumes généreux d'environ 50 m2 et aux lignes épurées se caractérise par ses grandes baies vitrées tous en hauteur et finesse, qui la font rayonner par sa luminosité. Une magnifique cuisine design s'organise avec de nombreux rangements, équipée et aménagée, un spacieux îlot central qui se prolonge en table à  manger, s'intègre parfaitement dans le décor, une buanderie et un cellier.Cà´té ouest : Composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privative, une chambre, une seconde salle d'eau, WC avec lavabo. Cà´té est : Deux chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, un second WC avec lavabo. Accès direct à  la terrasse depuis chaque chambre. A l'extérieur : Terrasse plein sud avec une magnifique piscine, jardin paysagé, un local piscine, 2 places de parking aériennesPrestations haut de gamme : Carrelage de luxe format XL 120x120cm au séjour-salon, faà¯ence et mosaà¯que de qualité dans chaque salle d'eau et salle de bain, 3 douches italiennes, plancher chauffant, pompe à  chaleur, double vitrage, isolation extérieure et intérieure, placo double peau, et bien plus.Situation :700m à  pied de la plageTous commerces et commodités à  pied : Boulangerie, école maternelle et primaire, maison de santé, Relais Poste, supermarché, marché dominicale, arràªt de bus, sentier cà´tier GR-34Mouillages pour bateaux de plaisance à  3 minutes20 minutes de VANNES1h de l'aéroport de Nantes15 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de BretagneCette villa dispose de nombreux atouts pour séduire les amateurs d'architecture contemporaine, en quàªte d'un art de vivre unique. Une opportunité rare et précieuse !DPE : BGES : ACharges mensuelles co-lotissement 9eurosEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard est 982euros au 29/12/2020Prix de vente : 888 000 euros HAI donc 3, 6 % honoraires à  charge acquéreur, soit 857 143 euros net vendeur.Dossier complet sur demande. Références de capacité financière exigées avant visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 280653 dont 3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur. Wendy MOUSSET Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes - .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 29000 QUIMPER

  • Référence : 280653SEW
  • Ville : Le Tour-du-Parc
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 888000 €
  • Surface : 148 m²
  • Terrain : 721 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2019
  • Consommation énergétique : 61 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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