Vente maison à Guémené-sur-Scorff de 8 pièce(s) de 157 m² au prix de 273000 € FAI

Belle maison familiale en pierre pleine de charmeAu rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un WC, une grande cuisine/salle à  manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un grand salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poàªle à  1er étage : Sur la droite, une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et WC traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12m². Un dégagement mène à  une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à  une autre chambre d'environ 15m².2ème étage : Une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poàªle à  bois, et un WC avec lave-mains.Sous-sol : Un cà´té cave/atelier, et de l'autre cà´té, un studio avec une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC.Gîte :Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cuisine - 24 m².1er étage : Une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec abri de 30m².Le tout sur un terrain de 1204m².DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros.273 000 euros hai comprenant soit 13 000 euros d'honoraires et 260 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .